965 000 €
AMIENS
Descriptif: Programme immobilier situé en proximité directe du CHU et du Campus Sud d'Amiens. Revenu annuel estimé : 100 000 € | Rendement brut : 10,5 %.
Portfolio diversifié (6 unités courte durée + 6 unités longue durée) assurant stabilité des flux et minimisation du risque de vacance.
Concernant l'immeuble :
12 appartements
Terrain clos et arborisé + de 1800 m² — parking privé et garage intégré
Localisation premium : proximité CHU et Campus Universitaire
Configuration immédiatement exploitable —
PERFORMANCE
Revenu annuel brut environ + de 100 000 € (nous pouvons vous faire parvenir les éléments comptable) Rendement brut10,5 %
Structure bipartite optimisée :
6 unités courte durée : taux occupation excellent, revenus saisonniers importants
6 unités longue durée : revenus réguliers, vacance minimale
Résultat : trésorerie stable toute l'année, diversification des risques
AVANTAGES
Rendement brut rare sur le marché actuel
Demande locative structurelle (CHU, Université)
Gestion clés en main professionnalisée
Actif tangible générant flux immédiats
Potentiel d'appréciation secteur porteur
Idéal
Investisseurs , fonds immobiliers ou patrimoniaux recherchant rendement supérieur avec sécurité locative et gestion externalisée.
Pour visite et dossier complet : nous contacter
Opportunité d'investissement structuré — performance confirmée
Date de réalisation du DPE : 13/04/2026
Agent
0665085449