Vente - Maisons - Albert - 80300

Réf 904 : Immeuble de rapport 4 lots ? centre-ville

Albert

Descriptif: À vendre – Immeuble de rapport 4 lots

Description :
Opportunité rare à Albert (80300), zone centre-ville.
Immeuble de rapport composé de 4 lots,

Composition de l’immeuble (130 m²) :
Rez-de-chaussée :

Local commercial – 28 m² – Loué 450 € / mois

Appartement T1 – 37 m² avec cour privative de 20 m² – Loué 465 € / mois (dont 90 € de charges)

1er étage :

Appartement T2 – 53 m² – il était Loué 590 € / mois.

2e étage (sous-pente) :

Appartement T2 – 46 m² – Loué 500 € / mois

Revenus locatifs :

Loyer mensuel total : 2 005 € potentiel

Loyer annuel : 24 060 €


Caractéristiques techniques :

Chauffage collectif au gaz de ville

Compteurs électriques et d’eau individuels

Toiture en ardoises

Cave



Rafraîchissements à prévoir

Les + :

Immeuble loué en partie, revenus immédiats

centre-ville

Bonne rentabilité brute

Idéal investisseur à la recherche d’un bien structuré, bien situé, avec du potentiel d’optimisation