Vente - Maisons - Amiens - 80000

Réf 987 : Immeuble de rapport + locale commerciale

Amiens

Descriptif: Situé sur l’Avenue du Général Foy à Amiens, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les établissements universitaires en fait un lieu idéal pour les locataires, notamment les étudiants et les jeunes actifs.

Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement, revenus locatifs réguliers et emplacement de qualité. Son environnement urbain, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville, garantit une forte demande locative et un bon potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de deux studios, d’un appartement de type T2 et d’un local commercial d’environ 50 m². Chaque logement dispose de son propre compteur individuel.
Les revenus locatifs bruts annuels sont à 25 200 €.